一、規劃范圍

本控制性詳細規劃編制范圍為北至312國道、南到婁門路，西到東環路，東至揚帆路，總面積105.6公頃。

二、功能定位

1、蘇州城區東北部重要的交通結點和門戶。

2、城市空間形象良好、配套設施完善的城市功能縫合區。

三、人口規模

規劃人口：規劃居住人口約為0.77萬人。

四、規劃結構

用地布局結構為：“兩軸四區”。

“兩軸”是指沿新蘇路-婁江大道的橫向發展軸，沿揚帆路的縱向發展軸；

“四區”是指沿新蘇路南部的濱水居住功能區；新蘇路北部、蘇嘉杭以西的綜合商業功能區；婁江大道以東的家居商業集聚區；沿揚帆路西側的汽車服務集聚區。

五、道路交通

規劃范圍內的道路分為高速公路、城市快速路、主干路、次干路、支路5個等級。

高速公路和城市快速路主要承擔地區對外快速交通功能。主干路主要承擔地區對外及內部各功能區之間的交通功能；次干路主要承擔地區內生活性主干道功能；支路主要承擔地區內短距離交通功能。

高速公路：蘇嘉杭高速公路

城市快速路：婁江快速路

主干路：揚帆路（原312國道）、227省道分流線、新蘇路、婁江大道；

次干路：楊東路、婁江路、婁江路北延；

支路：楊清路、楊華璐、楊富路和部分規劃道路。

六、綠地系統

規劃緊密結合本地區的自然特點和現狀情況，力圖構建一個特色鮮明的“點—線—面”相結合的綠色網絡空間。

1、開放綠地公園

規劃滬寧鐵路南側與婁江快速路北側、新蘇路南側與外塘河北側、婁江大道西側為開敞綠地公園。

2、濱河和道路綠帶

規劃沿外塘河、蘇安浜、婁江等大型河道設置不小于10米的綠化帶；主干道不小于10米的綠化帶。

3、點狀綠地

規劃在重要道路交叉口設置綠化主題空間和多處街頭點狀綠地。