審批文件：蘇園管復(fù)字〔2021〕6號(hào)、蘇園管復(fù)字〔2021〕11號(hào)

規(guī)劃要點(diǎn)如下：

一、調(diào)整范圍  

蘇州工業(yè)園區(qū)2021年第二批次局部地塊控規(guī)調(diào)整：共包括4個(gè)地塊，總用地面積35.45公頃，詳見(jiàn)附圖區(qū)位圖。

 

二、主要調(diào)整內(nèi)容

地塊1：蘇繡路南、星陽(yáng)街東地塊

為進(jìn)一步適應(yīng)城市發(fā)展需求，將該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)由商業(yè)金融業(yè)用地調(diào)整為混合用地（商務(wù)商業(yè)、酒店式公寓），并明確規(guī)劃地塊指標(biāo)，其中規(guī)劃建筑限高460米。

 

地塊2：新慶東路以南、桑田街以東地塊

明確南側(cè)S41公共交通場(chǎng)站用地指標(biāo)；并將南北地塊合并，明確地塊為S41公共交通場(chǎng)站用地，并明確地塊相關(guān)指標(biāo)。

 

地塊3：永慶路以東、長(zhǎng)江路以南地塊

規(guī)劃用地性質(zhì)由BD白地調(diào)整為B1商業(yè)用地（零售商業(yè)、旅館），并明確地塊指標(biāo)，地塊內(nèi)需設(shè)置通信基站一座。

 

地塊4：鐘園路以北、青丘街以西地塊

用地性質(zhì)由工業(yè)（研發(fā)）用地調(diào)整為工業(yè)用地，并拆分為2塊，明確地塊相關(guān)指標(biāo)。地塊內(nèi)新增一條12米寬的支路并設(shè)置一處回車(chē)場(chǎng)地。

附圖：區(qū)位圖、地塊1用地圖、地塊2用地圖、地塊3用地圖、地塊4用地圖。