審批文件：蘇園規(guī)建〔2025〕191號

規(guī)劃要點(diǎn)如下：

一、調(diào)整范圍  

蘇州工業(yè)園區(qū)2025年第五批次局部地塊控規(guī)技術(shù)修正：共包括5個地塊，總用地面積約0.15平方公里，詳見附圖區(qū)位圖。

 

二、主要調(diào)整內(nèi)容

地塊1：揚(yáng)帆路以西、揚(yáng)東路兩側(cè)地塊

為優(yōu)化地塊標(biāo)識形象，修正地塊建筑高度為≤32米。

 

地塊2：婁江以南、星明街以東地塊

為支持產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，修正產(chǎn)業(yè)地塊容積率為1.5-2.0，綠地率為≥10%。

 

地塊3：嘉浦路以東、北蕩甸路以北地塊

為支持產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，修正產(chǎn)業(yè)地塊用地邊界。修正后地塊①用地面積約2.47公頃、地塊②用地面積約1.00公頃、地塊③用地面積約2.13公頃。

 

地塊4：婁江快速路以北、木沉港以東地塊

為支持產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，修正產(chǎn)業(yè)地塊容積率為0.8-3.0。

 

地塊5：珠涇路以西、唯新路以南地塊

為滿足企業(yè)實(shí)際通行需求，結(jié)合道口實(shí)施設(shè)計(jì)方案，修正地塊出入口用地邊界。修正后地塊用地面積約37平方米，道口寬度8米。

 

 

附圖：區(qū)位圖