海悅花園一區是蘇州工業園區金雞湖街道方悅社區網格內建成較早的小區，較高的綠化覆蓋率為居民營造了宜居的生活環境，卻也壓縮了公共空間的使用面積。受限于地面空間不足，無法單獨開辟戶外電動自行車停放空間，居民不得不將電動自行車集中停放于架空層。近年來，隨著電動自行車數量激增，架空層停放密度不斷加大，充電不規范、線路老化等問題，埋下重重安全隱患。為進一步筑牢安全屏障守護居民生命財產安全，方悅社區主動破題、精準發力，啟動架空層消防噴淋改造工作切實回應安全剛需。

黨建引領三級聯動 筑牢改造“主心骨”

面對架空層消防設施老化、安全隱患突出的難題，社區黨組織充分發揮黨建引領作用，構建“社區黨組織—項目專班—黨員先鋒”三級聯動體系。社區黨組織通過黨員大會、居民議事會等形式，廣泛收集意見建議，梳理出改造過程中可能遇到的難點問題清單；組建由技術骨干和網格員構成的項目專班，精準對接改造需求；發動黨員成立“先鋒隊”，發揮先鋒模范作用，全程參與民意溝通與施工監督，耐心講解消防設施改造的重要性和必要性，消除居民顧慮，確保改造工作有序推進。三級聯動體系高效協同，形成工作合力，為架空層消防煙感及噴淋系統改造筑牢堅實的組織保障。

閉環管理四步破題 跑出安全“加速度”

社區以“發現問題—快速響應—協調解決—效果跟蹤”的閉環管理機制，保障改造工作高效推進。通過組建由社區工作人員、消防改造工程師、物業人員構成的巡查小組，運用日常巡查與專業檢測相結合的方式，地毯式排查架空層消防隱患，詳細記錄煙感失效、噴淋管道銹蝕等問題，精準鎖定改造痛點，完成“發現問題”第一步。針對排查出的隱患，消防改造單位確保在最短時間內進行初步方案擬定，實現“快速響應”。在“協調解決”環節，社區搭建多方溝通平臺，組織施工單位、居民代表、物業人員召開協調會，圍繞施工方案、工期安排、居民出行保障等事項充分討論，對施工噪音、臨時占道等問題及時協商調整；同時，安排專人全程監督施工進度與質量，保障施工安全有序。改造完成后，社區持續開展“效果跟蹤”，組織消防工程師、居民代表進行聯合驗收，建立回訪制度，對煙感及噴淋系統運行狀態、居民滿意度進行跟蹤調查，發現問題及時督促整改，確保改造效果長效鞏固，實現安全隱患“動態清零”，大幅提升架空層消防安全水平。

長效自治三環共生 激活治理“源動力”

為鞏固架空層消防改造成果，社區構建以居民、社區、物業為核心的“三環共生”長效治理機制。居民層面，成立社區消防自治隊，通過“鄰里互助巡查”模式，實時上報消防通道堵塞、設備異常等問題；社區作為統籌中樞，搭建多方協作平臺，定期召開“消防聯席會”，整合居民訴求、物業維護數據與智慧消防平臺預警信息，制定針對性治理方案，同時定期開展消防應急演練，提升整體應急能力；物業則作為執行主體，建立“網格化”設備維護體系，劃分責任區域，安排專人每月對煙感噴淋系統進行巡檢，建立維護檔案，并及時響應社區與居民反饋的問題，高效完成設施維修與隱患整改。三方各司其職、緊密協作，形成“居民發現問題、社區統籌協調、物業落實整改”的良性循環，將消防治理從“被動應對”轉變為“主動防控”，持續激活社區治理內生動力。

未來，方悅社區將把此次改造中凝聚的合力、創新的機制、務實的作風，延伸應用到更廣泛的社區治理領域，由點及面，不斷提升治理精細化、智能化水平，全力構建更高水平的平安社區、幸福家園，讓安全、和諧、宜居成為方悅社區最亮麗的底色。

編輯 金吉萱

2026年3月9日